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    包裝尺寸:18x10x3cm
    尺寸:6.5x4x2.5cm
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    使用電池:4號乾電池x1個
    產地:中國

    注意事項:
    1.本商品不適合5歲以下幼兒使用, 成人須充分指導兒童使用.
    2.本產品必須遠離火源, 細小物件請勿吞食.
    3.本產品屬於大音量dB值, 勿置於耳朵邊, 以免引起聽障問題.
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(中央社記者韋樞台北13日電)川普當選下任美國總統,他的經貿政策將如何影響房地產市場?專家認為,就減稅和美國製造來看,可望帶動美元資產上漲;倫敦房市依然是避險好去處;其他各國房市暫無影響,不妨先停看聽。

房市研究單位瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,在川普貿易保護主義的大旗下,無論是對匯率操控國的指控,或是強調美國製造的產業主軸,勢必引起全球股匯市動盪。

曾東茂指出,川普長期耕耘美國房地產、旅館、娛樂事業,並以減稅作為主要訴求來看,不論商辦、廠房等實質需求將增加,而市場投資信心也會重整後,無論價格、交易量、毛租金報酬率全面走向經典另一波多頭,估計將率先引領海外投資人伺機搶進。

曾東茂說明,川普先前曾發表「低利率帶動股市上漲,一旦升息,市場就會陷入混亂」政見,因此預期今年升息的機會大減。

曾東茂強調,川普出身建商,其他政策或許有不確定性,但肯定不會打房,而且他能當選就是因為長期低迷的經濟,所以未來會是興利先於除弊。美元資產先低後高的投資機會值得把握,在他國繼續打房下,對比美國張開手臂歡迎,國際房市會出現洗牌。

日本信義社長何偉宏表示,美國總統大選結果對於全球不動產市場沒有立即性的影響,建議短期內持續觀察欲投資地區的股匯市表現作為參考指標,長期而言仍需以當地的資金、利率等市場因素為主。

何偉宏指出,以台灣人鍾愛的日本房市而言,主流仍以內需為主,較少受國際市場變化影響。以英國6月公投脫歐至今為例,日本不動產業界的融資並未萎縮,東京主要地區的房價依舊上漲,商辦及住宅的交易也持續熱絡,特別是近來愈來愈多台灣客戶處分掉台灣的房地產,滿手現金準備投資東京好區位的商辦大樓。

何偉宏說,美國大選對日本可能帶來的影響,一般關注的焦點在於自由貿易協定及軍事國防經費,但這些層面究竟對於日本整體經濟造成何種影響,則需持續觀察美日兩國間的互動與政策走向。

英國金美嘉地產公司(Megaland Properties UK)總裁趙雨告訴中央社記者,倫敦房市始終是供需嚴重失?;且倫敦與歐盟、東南亞甚至美國相比,依舊是強壯的資金避風港,而且會隨著世界其他地區的動盪和不確定,更凸顯倫敦的穩定避險吸引力。

趙雨說,川普當選總統對倫敦房市和英鎊更是利多,畢竟全球投資者須要避險趨利,部份人可能擔憂或悲觀看待美國未來的經貿不確定性,影響力可能大過英國公投脫歐議題,所以更須要避險,倫敦房市是相對不錯的選擇,將扮演一定的推升助力。

亞太國際地產趨勢研究處營運長兼發言人吳中純表示,東南亞等新興市場主要的外資仍以中國大陸、新加坡等為主,美國相對在當地投資較少;此外,新興市場房市由於內需力道夠大,仍以當地人為主,因此川普上台後可能發生的各種經貿政策改變暫未影響到新興市場房市,預期要一段時間觀察川普的政策變化。

至於近年也頗受台灣人喜歡的澳洲房市,瑞普萊坊澳洲研究部門主管麥特.惠比(Matt Whitby)說,川普對中國有些意見,對日本則有美軍駐日的軍費爭議,但偏偏這兩國是澳洲的前兩大貿易國,澳洲政府己經提高注意這兩國未來帶給澳洲的影響。

麥特認為,如同英國公投脫歐一樣,川普的當選會在資本市場和房地產市場帶來短中期的不確定性,對目前已經高漲的澳洲商業及住宅房地產帶來降價的壓力,值得投資人注意。1051113

(中央社記者張淑伶上海11日電)中國大陸廣東省前政協主席朱明國因受賄罪今天一審被判處死刑,緩期兩年執行。法院指出,朱明國利用職務之便收受財物約人民幣1.4億元(約新台幣7億元)。

根據央視新聞微博報導,廣西壯族自治區柳州市中級人民法院今天公開宣判朱明國受賄、巨額財產來源一案。朱明國除了被指受賄,另有9104萬元財產無法說明來源。

根據柳州市中級人民法院,2002年到2014年間,朱明國先後利用擔任重慶市公安局局長、中共廣東省委常委、廣東省政委主席等職務的機會,自己或妻子收受他人提供的財務。

朱明國被判死緩之外,剝奪政治權利終身,並處沒收個人全部財產。

朱明國2014年11月因涉嫌嚴重違紀違法被中共中央紀律檢查委員會調查。

法制晚報曾報導,朱明國落馬後被揭發,他在海南的別墅如皇宮般豪奢,家中也被搜出大量黃金和鈔票。1051111

下面附上一則新聞讓大家了解時事

積極準備政權交接的美國總統當選人川普,在與中國國家主席習近平電話熱線後,昨天(11月14日)也與俄羅斯總統蒲亭,承諾美俄關係將朝正常化邁進。

蒲亭在電話中先恭喜川普當選第45任美國總統,接著談及烽火不斷的敘利亞問題,還同意將聯手打擊棘手的國際恐怖和極端主義。

事實上,美俄關係在歐巴馬任內逐漸惡化,不過川普選前就屢屢對俄羅斯示好,蒲亭也回應願意在平等,互重且不干預內政的前提下,與美國新政府展開對話。同時,美俄關係也可望在經貿的帶領下而更加熱絡。兩人期盼未來能見面會談,開啟更多交流合作。(民視新聞綜合報導)

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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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